别墅装修验收这些事儿一定要注意!

很多别墅装修完的人,不知道怎样去验收。其实,别墅装修验收并非是件十分深奥复杂的事,您只要掌握了基本的程序、带齐工具,同样可以给自己的别墅质量把握的好好的,现在别墅厦门装修公司小编来说说别墅装修验收全攻略的详细步骤:

别墅装修验收这些事儿一定要注意!

 

别墅装修验房标准流程:

1、拿钥匙别墅装修验房

在还没有与业主交接前,开发商一般会委派工程部、客服部、物业公司组成内部验房团,对即将交付业主使用的房子进行预检,对发现的问题及时整改。经过预检后,开发商将钥匙移交给物业公司,由物业公司安排业主进行别墅装修验房。

别墅装修验收图

 

2、寄发通知

业主一般会提前5-7天收到物业《入伙通知书》业主最好要按约前往。因为合同中一般约定,如果业主未能在约定期限内前去别墅装修验房,视同同意交接.如果无故不交接,有的开发商还将从合同约定的交接日起,按日收取万分之一至万分之三的保管费。业主如遇出差在外或有特殊情况不能按约前往,最好书面通知发展商,并说明原因。

别墅装修验收图

 

3、确认身份

业主应该根据入住通知书的要求,携带相关资料到售楼部确认身份,并联系验收交接事宜。这些资料一般包括:入住通知书、买卖合同或预售合同、身份证的原件和复印件,家庭成员照片(物业建档客户资料用)。如果委托他人验房,被委托人在持有效身份证明文件的同时,还需出具业主的《授权委托书》。

别墅装修验收图

4、验房移交

物业公司指派一名相关人员陪同业主现场别墅装修验房,若验收合格,业主须在《楼房验收交接表》上签字认可,领取房屋钥匙和《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》和《住户手册》等资料,同时须按规定缴纳有关费用。若验收不合格,业主应将不足事项明确记录在《楼房验收交接表》上,可暂不办理入住手续,再次交接时间由双方另行约定,但一般不应超过30天。111

别墅装修验收这些事儿一定要注意!

别墅装修验收的工作内容比较复杂,在这里厦门装修公司小编提醒大家:验房有姿势,需提前做功课!以上是别墅厦门装修公司小编给大家介绍的别墅装修验收工几大细节,做明智的客户,享健康的生活!如需了解更多装修资讯,请继续关注福州家装公司

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